物业公司大唐盛世花园物业服务中心就20xx年11月份工作情况特向小区业主做以下汇报。
一.综合管理及日常管理
1.办理对地面、地下停车情况进行统计及登记及换证工作，办理一期地面停车6辆，累计车辆425辆，地库停车0辆，累计车辆157辆，办理二期地面停车4辆，累计车辆427辆，地库停车0辆，累计车辆306辆。
2.办理装修申请手续共计6户，办理房屋转让入住手续6户。
3.清理一期、二期建筑垃圾和绿化垃圾共计16车/125方。
4.接待各类报修单共计：355张，其中公共部位73张，专有部位282张。电话回访率98%。
二.设备设施管理
1.认真做好防讯工作，新增两台潜水泵，准备好防汛黄沙放在一期地库和二期的两个地库的出入口的指定位置。每天一次检查潜水泵、污水泵，确保正常运转。每天做好配电房、排污管道的巡检。
2.十一月份共修复公共部位报修73起，主要有通道灯、雨棚漏水等。修复专有部位报修282起，主要是漏水，电跳闸等。
3.维修1期27号人防出口照明线路。
4.更换一期4号门和二期14号门破损的大理石地面。
5.为二期B库抽水，维修二期B库出口排水泵和检修二期25号地下室集水井控制箱。
6.为二期2号因雨水沉降的小马路铺路砖。及二期电子屏刷油漆。